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Vente Maison 165 m² à Fontenay-sous-Bois 997 000 €
Offre - Cette annonce a été mise en ligne le 11-10-2018 à 08:00 par Proprioo - 432 annonces (Professionnel)


Prix : 997 000 € Type de bien : Maison GES : E
Nombre de pièce : 6 Surface : 165 m2 Classe énergie : E


Proprioo, l'agence sans commission, vous propose à la vente cette maison en triple exposition, de 165 m² environ, réhabilitée en 2013 en toit Mansart, édifiée sur un terrain de 300 m² en R + 1 sur un sous-sol total semi-enterré entièrement aménagé. Localisation : Fontenay-sous-Bois, proche des commerces, transports et écoles (10 min. à pied de l’institut Montalembert à Nogent-sur-Marne, et à seulement 12 min. du RER A Fontenay-sous-Bois et Bois de Vincennes). Au rez-de-chaussée surélevé, 1 entrée sur une terrasse, 1 séjour et 1 cuisine ouverte avec coin repas 6 couverts sur îlot central (l’ensemble totalise environ 50 m²), 1 grande terrasse carrelée au dessus du garage (35 m² environ, accès au jardin), 1 chambre / bureau d’environ 12 m², 1 WC séparé avec lave-main, 1 grand placard dans l'entrée. Au premier étage, 3 belles chambres d’environ 12 m² chacune, 1 grand dressing, 1 salle de bain avec baignoire d'angle et double vasques de qualité, WC et branchements pour aménager une douche supplémentaire. Au sous-sol lumineux, de larges fenêtres, 1 chambre de 16 m² environ, 1 grande salle d'eau avec douche à l’italienne, mobilier haut de gamme et wc, 1 grand dressing, 1 buanderie avec lavabo, 1 long couloir avec environ 8m de placards. Prestations haut de gamme : grandes baies vitrées / doubles vitrages / 1 coffre fort / grande cuisine "Veneta Cucine" laquée blanc, plan de travail en quartz / Parquet et carrelage de qualité / 2 ballons d'eau chaude reliés par des vannes relais / climatisation réversible et plafond rayonnant au R + 1 / plancher chauffant au sous-sol / radiateurs sèche-serviettes / escalier béton ciré / ferronnerie d’art / 3 entrées, une seule clé : 1 entrée principale au RDC / 2 entrées au sous-sol depuis le local à vélos et le garage Extérieurs : - 1 jardin pelouse de 50 m² environ - 1 cour arborée devant la maison (emplacements pour 2 voitures) Dépendances : - 1 garage pour 2 voitures en enfilade avec accès direct au jardin - 1 abri de jardin indépendant de 15 m² environ, aménagé en studio, avec 1 salle de bain a créer et 1 pièce de vie à terminer - 1 local à vélos Taxe foncière : 2669€ par an Logement économe : C (135 kWh ep. / m2. an) - faible émission de GES : B (6 kg éqco2 / m2. an) Ce bien est commercialisé par Proprioo, l’agence sans commission, sans concession. Bonne nouvelle : si vous achetez ce bien, c’est le vendeur qui paiera les 1990€ qui nous sont dus ! Proprioo : Cliquez-ici pour plus d'informations (gedeon_41509_17985301)


Etage : 1


Numéro de la petite annonce Poupion : P@U49118178
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Catégorie de l'annonce : Ventes immobilieres > Val de Marne
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